近来，南通有不少居民发现，自己居住的小区内多了一些广告牌，或在绿化带、或在电梯口。在感到新鲜的同时，也有部分业主对此提出了质疑。

家住怡安花苑的裴先生认为：小区绿地属于公共空间，能否引进灯箱广告应该征询业主的意见，对于广告收益的去向，物管公司应该公布账目，让广大业主获利，而不能成了他们的小金库。姜女士每天下班回银河大厦的家时，都感觉有点烦，因为在等电梯那段时间里，电梯口的视频广告吵个不停，令她不得不强制接受人为的噪音。

据悉，广告进入小区都是跟该小区物管联系的。因为小区交房后大部分业主要装修，对建材商、电器商等商家来说，人流量大、目标明确且广告价格低廉的小区，是发布广告的好地方。记者调查发现，虽然多数居民并不反对小区内做广告，但对小区公共区域经营收益的分配问题都比较关注，希望物业公司能给出一本明白账，把收益真正用于提高物管水平或公共部位的维修。

据悉，将从10月1日起实施的《物权法》，对小区公共区域产权归属问题作出了明确。对于建筑物的共用部分，全体业主享有它的权利，那么它创造的收益就应该由全体业主来享有。在业权收益方面，如果业主、物管之间原来有约定的，可以按照约定；没有约定的，应该按照建筑物的比例去分享。（记者朱蓓宁实习生施蜜）